Localização
Planalto Tiribi I, Santa Rita/PB
2 quartos56,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555518211056
Loteamento Nice · Santa Rita · PB
Apartamento em Loteamento Nice
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555518211056
Dossiê · 8555518211056Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 68.787,97
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 53,5 m² em Santa Rita/PB, no bairro Loteamento Nice. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 120.000; o preço de venda é R$ 68.787,97, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 68.787,97
- ITBI e registro
- − R$ 2.063,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.787,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Dr Pedrosa C/rua Maria do Carmo Melo Aguiar, N. 30, Apto 403, Quadra U Bloco 01
Abrir no MapsFica no bairro Loteamento Nice, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,5 km
- Transporte1,1 km
- Escola529 m
- Saúde3,4 km
- Comércio11,5 km
- Shopping11,6 km
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Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,5 km
- Atacadão4,4 km
- Mercado8,2 km
Transporte
- Santa Rita1,1 km
- Terminal Urbano de Santa Rita1,2 km
- 16 - TIBIRI2,7 km
Escola
- EMEF Índio Piragibe529 m
- E.E.E.F. Prof. Antônio Teixeira559 m
- Escola Estadual Cidadã Integral Técnica Enéas Carvalho592 m
Saúde
- UPA - TIBIRI3,4 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,4 km
- Saude8,1 km
Comércio
- Armazém Paraíba11,5 km
- Magazine Luiza11,7 km
Shopping
- Shopping Terceirão11,6 km
- Shopping Cidade11,7 km
- Torra11,9 km
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Desconto
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