Localização
Planalto Tiribi I, Santa Rita/PB
2 quartos56,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407692160
Jardim Europa · Santa Rita · PB
Tres Marias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407692160
Dossiê · 8444407692160Venda Direta
Avaliação
R$ 117.000,00
Lance mínimo
R$ 55.949,79
Desconto
52,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 42.589
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 52 m² com 2 quartos em Jardim Europa, Santa Rita/PB, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 117.000 e o preço de venda, R$ 55.949,79: 52,2% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 117.000,00
- Lance
- − R$ 55.949,79
- ITBI e registro
- − R$ 1.678,49
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.949,79
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 117.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Coronel Ednaldo Tavares Rufino, N. 409, Apto 101,
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Europa, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado851 m
- Transporte528 m
- Escola664 m
- Saúde1,3 km
- Comércio8,7 km
- Shopping8,9 km
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Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II851 m
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Transporte
- 08 - TIBIRI528 m
- 08 - TIBIRI532 m
- 07 - TIBIRI558 m
Escola
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano664 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas845 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo916 m
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,3 km
- UPA - TIBIRI1,3 km
- Saude4,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba8,7 km
- Magazine Luiza8,9 km
- Lojas Americanas30,6 km
Shopping
- Shopping Terceirão8,9 km
- Shopping Cidade8,9 km
- Torra9,1 km
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