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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Santa Rita›Condominio Residencial JuliaAtualizado em 02/09/2026
CONDOMINIO RESIDENCIAL JULIA
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Popular · Santa Rita · PB

Condominio Residencial Julia

Tipo
Apartamento
Área
47,9 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário
62/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
20,69%
Desconto sobre avaliação
40,36%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
20,69%1,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 101.000,00
Lance mín.
R$ 60.240,03
Desconto
40,36%Média em Santa Rita: 31%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

20,67%

Lucro líquido estimado

R$ 15.679

Lance mínimoR$ 60.240
Lance máx. viávelR$ 60.686
AvaliaçãoR$ 101.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Deputado Clodomiro Leite, N. 06, Apto 104, Qd 07 Lot 13
Popular, Santa Rita/PB

Abrir no Maps
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Popular, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura a 2,4 km e 05 - Boa Vista a 178 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão588 m
  • MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,0 km
  • Mercado4,1 km

Shopping

  • Shopping Terceirão7,4 km
  • Shopping Cidade7,5 km
  • Torra7,7 km

Saúde

  • UPA - TIBIRI3,4 km
  • UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,4 km
  • Saude3,9 km

Comércio

  • Armazém Paraíba7,3 km
  • Magazine Luiza7,5 km
  • Lojas Americanas31,1 km

Escola

  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura2,4 km
  • Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo2,7 km
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano3,0 km

Transporte

  • 05 - Boa Vista178 m
  • 17 - Boa Vista225 m
  • 16 - Boa Vista229 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Santa Rita→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Lot Planalto S Rita

Lot Planalto S Rita, Santa Rita/PB

79
Foto LOT PLANALTO S RITA

Localização

Lot Planalto S Rita, Santa Rita/PB

2 quartos51,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.942,60

Desconto

44,29%

Ver imóvel

Lot Paraiso Tropical

Centro, Santa Rita/PB

76
Foto LOT PARAISO TROPICAL

Localização

Centro, Santa Rita/PB

2 quartos51,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.205,29

Desconto

64,08%

Ver imóvel

Boa Vista

Boa Vista, Santa Rita/PB

72
Foto BOA VISTA

Localização

Boa Vista, Santa Rita/PB

2 quartos47,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.999,72

Desconto

42,86%

Ver imóvel

Residencial Santa Rita

Loteamento Nice, Santa Rita/PB

72
Foto RESIDENCIAL SANTA RITA

Perspectiva de preço

42,68%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 120.000,00

Lance a partir de R$ 68.787,97

R$ 1.286 / m²

ROI estimado 30,6%

2 quartos53,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.787,97

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Solar do Tibiri

Tibiri, Santa Rita/PB

60
Foto SOLAR DO TIBIRI

Localização

Tibiri, Santa Rita/PB

2 quartos41,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 67.870,80

Desconto

42,68%

Licitação· 15/set
Ver imóvel

Cond Multifamiliar do Ap Res Julia

Jardim Europa, Santa Rita/PB

53
Foto COND MULTIFAMILIAR DO AP RES JULIA

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos47,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.826,98

Desconto

46,89%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Santa Rita
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
47,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.109/m²Lance R$ 1.258/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444400660912

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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