Localização
Planalto Tiribi I, Santa Rita/PB
2 quartos56,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444400660912
Popular · Santa Rita · PB
Condominio Multifamiliar do Apartamento-residencial Julia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444400660912
Dossiê · 8444400660912Venda Direta
Avaliação
R$ 101.000,00
Lance mínimo
R$ 60.240,03
Desconto
40,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31.816
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Popular, em Santa Rita/PB e conta com 47,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 101.000 e o preço de venda, R$ 60.240,03: 40,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 101.000,00
- Lance
- − R$ 60.240,03
- ITBI e registro
- − R$ 1.807,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.240,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 101.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Deputado Clodomiro Leite, N. 06, Apto 104, Qd 07 Lot 13
Abrir no MapsFica no bairro Popular, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado588 m
- Transporte178 m
- Escola2,4 km
- Saúde3,4 km
- Comércio7,3 km
- Shopping7,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão588 m
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,0 km
- Mercado4,1 km
Transporte
- 05 - Boa Vista178 m
- 17 - Boa Vista225 m
- 16 - Boa Vista229 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura2,4 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo2,7 km
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano3,0 km
Saúde
- UPA - TIBIRI3,4 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,4 km
- Saude3,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba7,3 km
- Magazine Luiza7,5 km
- Lojas Americanas31,1 km
Shopping
- Shopping Terceirão7,4 km
- Shopping Cidade7,5 km
- Torra7,7 km
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