Localização
Planalto Tiribi I, Santa Rita/PB
2 quartos56,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555514871930
Popular · Santa Rita · PB
Residencial Julia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555514871930
Dossiê · 8555514871930Venda Direta
Avaliação
R$ 117.000,00
Lance mínimo
R$ 57.548,35
Desconto
50,81%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31.818
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Popular, em Santa Rita/PB e tem 47,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 117.000; o preço de venda é R$ 57.548,35, 50,8% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 117.000,00
- Lance
- − R$ 57.548,35
- ITBI e registro
- − R$ 1.726,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.548,35
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 117.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Deputado Clodomiro Leite, N. 06, Apto 202, Lt 13 Qd 07
Abrir no MapsFica no bairro Popular, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado588 m
- Transporte178 m
- Escola2,4 km
- Saúde3,4 km
- Comércio7,3 km
- Shopping7,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão588 m
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,0 km
- Mercado4,1 km
Transporte
- 05 - Boa Vista178 m
- 17 - Boa Vista225 m
- 16 - Boa Vista229 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura2,4 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo2,7 km
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano3,0 km
Saúde
- UPA - TIBIRI3,4 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,4 km
- Saude3,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba7,3 km
- Magazine Luiza7,5 km
- Lojas Americanas31,1 km
Shopping
- Shopping Terceirão7,4 km
- Shopping Cidade7,5 km
- Torra7,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.949,79
Desconto
52,18%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 54.971,18
Desconto
47,14%
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
2 quartos52,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Localização
Lot Planalto S Rita, Santa Rita/PB
2 quartos55,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.385,48
Desconto
43,7%
Localização
Santa Rita, Santa Rita/PB
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.348,57
Desconto
42,68%
Quer ser avisado de novos imóveis em Santa Rita?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Santa Rita.