Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.949,79
Desconto
52,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555514811105
Lot Boa Vista · Santa Rita · PB
Cond Res Multifamiliar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555514811105
Dossiê · 8555514811105Venda Direta
Avaliação
R$ 108.000,00
Lance mínimo
R$ 38.238,72
Desconto
64,59%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Lot Boa Vista, em Santa Rita/PB e conta com 47,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 108.000 e o preço de venda, R$ 38.238,72: 64,6% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 108.000,00
- Lance
- − R$ 38.238,72
- ITBI e registro
- − R$ 1.147,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 38.238,72
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 108.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Deputado Clodomiro Leite, N. 06, Apto 201, Qd 07, Lt 13
Abrir no MapsFica no bairro Lot Boa Vista, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado588 m
- Transporte178 m
- Escola2,4 km
- Saúde3,4 km
- Comércio7,3 km
- Shopping7,4 km
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Mercado
- Atacadão588 m
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Transporte
- 05 - Boa Vista178 m
- 17 - Boa Vista225 m
- 16 - Boa Vista229 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anibal Moura2,4 km
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo2,7 km
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano3,0 km
Saúde
- UPA - TIBIRI3,4 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,4 km
- Saude3,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba7,3 km
- Magazine Luiza7,5 km
- Lojas Americanas31,1 km
Shopping
- Shopping Terceirão7,4 km
- Shopping Cidade7,5 km
- Torra7,7 km
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