Tres Marias
Jardim Europa, Santa Rita/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 57.548,35
Desconto
50,81%
Venda Online
Jardim Europa · Santa Rita · PB
Tres Marias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
70/100
ROI Estimado
54,62%Desconto sobre avaliação
56,28%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 54,62%3,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 118.000,00
- Lance mín.
- R$ 51.591,31
- Desconto
- 56,28%Média em Santa Rita: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
54,62%
Lucro líquido estimado
R$ 36.674
Lance mínimoR$ 51.591
Lance máx. viávelR$ 73.085
AvaliaçãoR$ 118.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem nenhum ônus ativo — baixo risco adicional para quem arrematar. O apartamento tem habite-se de 2014, ano em que também foi vendido e financiado integralmente pela Caixa. O cartório de Santa Rita/PB não registra aqui as etapas intermediárias de intimação e cancelamento por inadimplência de forma isolada: a matrícula salta direto do financiamento, em 2014, para a consolidação da propriedade, dez anos depois, em maio de 2024.
- Matrícula
- 42.592
- Cartório
- Registro de Imóveis da cidade de Santa Rita, Estado Paraíba
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 02 de maio de 2024 (há 2 anos e 4 meses)
- Consolidação
- R$ 100.864,78
Atos registrados
- Abertura da Matrícula23/07/2014
- AV-01Averbação de Construção e Habite-se23/07/2014
- R-02Venda e Compra07/11/2014 · R$ 95.000,00
- R-03Alienação Fiduciária07/11/2014 · R$ 95.000,00
- AV-004Consolidação da Propriedade02/05/2024 · R$ 100.864,78
03Onde fica
Rua Coronel Ednaldo Tavares Rufino, N. 409, Apto 202,
Jardim Europa, Santa Rita/PB
Região Metropolitana de João Pessoa150 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Europa, em Santa Rita/PB. Conta com Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano a 664 m e 08 - Tibiri a 528 m.
O que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II851 m
- Atacadão3,0 km
- Mercado5,0 km
Shopping
- Shopping Terceirão8,9 km
- Shopping Cidade8,9 km
- Torra9,1 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,3 km
- UPA - TIBIRI1,3 km
- Saude4,9 km
Comércio
- Armazém Paraíba8,7 km
- Magazine Luiza8,9 km
- Lojas Americanas30,6 km
Escola
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano664 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas845 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo916 m
Transporte
- 08 - TIBIRI528 m
- 08 - TIBIRI532 m
- 07 - TIBIRI558 m
04Outros imóveis na região
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Lot Planalto S Rita, Santa Rita/PB
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Lance mínimo
R$ 93.037,35
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.269/m²Lance R$ 992/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407582259
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