Localização
Planalto Tiribi I, Santa Rita/PB
2 quartos56,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424905940
Acude · Santa Rita · PB
Condomínio Residencial Três Marias II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424905940
Dossiê · 8444424905940Venda Direta
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 44.404,59
Desconto
64,48%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 55.730
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 50,8 m² em Santa Rita/PB, no bairro Acude. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 125.000 e o preço de venda, R$ 44.404,59: 64,5% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.000,00
- Lance
- − R$ 44.404,59
- ITBI e registro
- − R$ 1.332,14
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 44.404,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jose Paulino Cavalcante, N. 420, Apto 202, Lt 09, Qd 08-b
Abrir no MapsFica no bairro Acude, em Santa Rita/PB, cidade de 150 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte203 m
- Escola624 m
- Saúde3,2 km
- Comércio10,4 km
- Shopping10,5 km
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Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,1 km
- Atacadão3,3 km
- Mercado7,2 km
Transporte
- Santa Rita203 m
- Terminal Urbano de Santa Rita510 m
- 22 - TIBIRI2,0 km
Escola
- Escola Estadual Cidadã Integral Técnica Enéas Carvalho624 m
- E.E.E.F. Prof. Antônio Teixeira626 m
- EMEF Índio Piragibe1,2 km
Saúde
- UPA - TIBIRI3,2 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,2 km
- Saude7,1 km
Comércio
- Armazém Paraíba10,4 km
- Magazine Luiza10,6 km
- Lojas Americanas27,9 km
Shopping
- Shopping Terceirão10,5 km
- Shopping Cidade10,6 km
- Torra10,8 km
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