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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›PuxinanãAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Centro, Puxinanã/PB
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
500 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426405634

Centro · Puxinanã · PB

Apartamento em Centro

Tipo
Apartamento
Área
500 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426405634
Dossiê · 8444426405634Venda Direta

Avaliação

R$ 122.000,00

Lance mínimo

R$ 69.934,44

Desconto

42,68%

média Puxinanã: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 500 m² com 2 quartos em Centro, Puxinanã/PB, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 122.000; o preço de venda é R$ 69.934,44, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 12.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 122.000,00
Lance
− R$ 69.934,44
ITBI e registro
− R$ 2.098,03
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.320,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 69.934,44
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 122.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Antonio Rodrigues de Azevedo, N. Sn, Apto Sn, Unidade 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Puxinanã/PB.

Reputação

Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul

04Outros imóveis na região

Ver todos em PB→

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Tres Irmas, Campina Grande/PB

Apartamento em Tres Irmas, Campina Grande/PB — Condomínio Residencial Beatriz

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Tres Irmas, Campina Grande/PB

2 quartos62,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.360,41

Desconto

42,07%

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Amorim Paratibe

Paratibe, João Pessoa/PB

Apartamento em Paratibe, João Pessoa/PB — Amorim Paratibe

Localização

Paratibe, João Pessoa/PB

2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.578,09

Desconto

43,7%

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Prédio Residencial Sesimbra

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Apartamento em Mucumagro, João Pessoa/PB — Prédio Residencial Sesimbra

Localização

Mucumagro, João Pessoa/PB

2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.111,46

Desconto

40,74%

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Apartamento em Bodocongo, Campina Grande/PB — Residencial Casa Bella

Localização

Bodocongo, Campina Grande/PB

2 quartos59,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 60.977,67

Desconto

46,98%

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Apartamento em Paratibe, João Pessoa/PB — Condomínio Residencial Ponto do Sol

Localização

Paratibe, João Pessoa/PB

2 quartos55,1 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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Cuia, João Pessoa/PB

Apartamento em Cuia, João Pessoa/PB — Residencial Recanto Verde

Localização

Cuia, João Pessoa/PB

2 quartos38 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 85.477,60

Desconto

41,45%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel
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