Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda Online
Paratibe · João Pessoa · PB
Amorim Paratibe
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
75/100
ROI Estimado
29,4%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 29,4%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 168.000,00
- Lance mín.
- R$ 99.555,89
- Desconto
- 40,74%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,42%
Lucro líquido estimado
R$ 34.376
Lance mínimoR$ 99.556
Lance máx. viávelR$ 109.733
AvaliaçãoR$ 168.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Apesar do habite-se ter saído em 2012, a unidade só encontrou comprador dois anos depois, em 2014: pagou-se R$ 100.000,00, financiando-se R$ 80.000,00 desse valor. O contrato rodou por mais de uma década antes de a mora ser formalizada e a Caixa assumir a propriedade, em fevereiro deste ano. O risco adicional para quem arrematar fica restrito ao histórico de mora já superado, já que não há gravame vigente.
- Matrícula
- 128066
- Cartório
- CARLOS ULYSSES SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 12 de fevereiro de 2026 (há 7 meses)
- Consolidação
- R$ 110.931,70
Atos registrados
- Av-1Abertura de Matrícula e Habite-se03/04/2012
- Av-2Retificação de Nome de Representante02/04/2013
- R-3Compra e Venda31/03/2014 · R$ 100.000,00
- R-4Alienação Fiduciária (CEF)31/03/2014 · R$ 80.000,00
- Av-5Consolidação da Propriedade (CEF)12/02/2026 · R$ 110.931,70
03Onde fica
Rua Analice Moura Uchoa, N. 58, Apto 101, Bl B
Paratibe, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Paratibe, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 472 m e Transporte a 184 m.
O que tem por perto
Mercado
- Artigos e Artes338 m
- Mercadinho Larissa749 m
- Atlântico Sul912 m
Shopping
- Mangabeira Shopping5,2 km
- vivo bancários6,6 km
- Pátio Altiplano8,7 km
Saúde
- AR FARMA637 m
- UPA Valentina1,3 km
- Complexo Hospitalar Mangabeira - Trauminha3,6 km
Comércio
- Lojas Americanas5,2 km
- Magazine Luiza5,2 km
- Le Biscuit5,3 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto472 m
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco1,3 km
- Faculdade Nova Esperança2,1 km
Transporte
- Transporte184 m
- Transporte235 m
- Transporte263 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em João PessoaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
85
Condomínio Residencial Água Marinha
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos49,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Residencial Maria Dantas
Mucumagro, João Pessoa/PB
Em disputa
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos51,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.759,90
Desconto
44,38%
Prédio Residencial Sesimbra
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Residencial Monte Nebo
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos55,2 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Recanto Imperial
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.135/m²Lance R$ 1.858/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405870141
Quer ser avisado de novos imóveis em João Pessoa?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em João Pessoa.