Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos81,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 82.261,67
Desconto
45,52%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414414153
Centro · Pedras de Fogo · PB
Casa em Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444414414153
Dossiê · 8444414414153Venda Direta
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 47.934,57
Desconto
56,42%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2778
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 60,3 m² com 2 quartos em Centro, Pedras de Fogo/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 110.000 e o preço de venda, R$ 47.934,57: 56,4% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 47.934,57
- ITBI e registro
- − R$ 1.438,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 47.934,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada J, N. 185-a, Lote 06 Quadra L
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Pedras de Fogo/PB, cidade de 30 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado607 m
- Escola439 m
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