Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos60,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 47.934,57
Desconto
56,42%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429415363
Centro · Pedras de Fogo · PB
Casa em Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429415363
Dossiê · 8444429415363Venda Online
Avaliação
R$ 151.000,00
Lance mínimo
R$ 82.261,67
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2.465
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Pedras de Fogo/PB e possui 81,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 151.000 e o preço de venda, R$ 82.261,67: 45,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 151.000,00
- Lance
- − R$ 82.261,67
- ITBI e registro
- − R$ 2.467,85
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 82.261,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 151.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Geroncio Pereira Chaves, N. 85, Lt 18 Qd 33-a
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Pedras de Fogo/PB, cidade de 30 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado436 m
- Escola299 m
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