Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.628,87
Desconto
46,98%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415649871
Centro · Bayeux · PB
Condominio Residencial Solimões VI
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415649871
Dossiê · 8444415649871Venda Direta
Avaliação
R$ 115.897,22
Lance mínimo
R$ 55.422,43
Desconto
52,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12.634
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 52,7 m² em Bayeux/PB, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 115.897,22 e o preço de venda, R$ 55.422,43: 52,2% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 115.897,00
- Lance
- − R$ 55.422,43
- ITBI e registro
- − R$ 1.662,67
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.953,82
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.422,43
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 115.897,22
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Natividade, N. 37, Cs Lt e Qd 16
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Bayeux/PB, cidade de 83 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte309 m
- Escola1,1 km
- Saúde1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,5 km
- maranata1,5 km
- Atacadão4,4 km
Transporte
- Terminal 5615 - Comercial Norte309 m
- 08 - BR / BAYEUX - VIPAL488 m
- 07 - BR / BAYEUX - Tambaí Motors701 m
Escola
- Escola1,1 km
- Escola1,4 km
- Centro Pastoral Educativo Padre Mazza1,7 km
Saúde
- Saude1,3 km
- Saude1,5 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II5,7 km
04Outros imóveis na região
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