Localização
Cidades, Campina Grande/PB
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.567,97
Desconto
48,92%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411387937
Tres Irmas · Campina Grande · PB
Alves I
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444411387937
Dossiê · 8444411387937Venda Direta
Avaliação
R$ 111.000,00
Lance mínimo
R$ 51.393,49
Desconto
53,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 106359
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 52,5 m² com 2 quartos em Tres Irmas, Campina Grande/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 111.000; o preço de venda é R$ 51.393,49, 53,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 111.000,00
- Lance
- − R$ 51.393,49
- ITBI e registro
- − R$ 1.541,80
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.660,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 51.393,49
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 111.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Genez Cordeiro Duarte, N. 120,
Abrir no MapsFica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte134 m
- Escola943 m
- Saúde1,3 km
- Shopping5,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,5 km
- MIX Mateus - Campina Grande1,5 km
- RedeCompras1,8 km
Transporte
- Rua Maria José Bezerra de Carvalho, 1405134 m
- Rua Maria José Bezerra de Carvalho, 1391A149 m
- Rua Projetada XXXIII254 m
Escola
- Centro Educacinal Desenvolver943 m
- ECI Irmã Stefanie1,3 km
- Instituto Nacional do Semiárido2,0 km
Saúde
- PSF Três Irmãs1,3 km
- Posto de Saúde do Cinza1,6 km
- Saude2,9 km
Shopping
- Shopping BR Polo5,2 km
- Shopping Pátio Cidade Nova5,9 km
- Solare Empresarial6,0 km
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Desconto
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Licitação· 12/nov
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