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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Campina Grande›Lot Altos de CampinaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Cidades, Campina Grande/PB — Lot Altos de Campina
Venda Online
Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787704542912

Cidades · Campina Grande · PB

Lot Altos de Campina

Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787704542912
Dossiê · 8787704542912Venda Online

Avaliação

R$ 100.000,00

Lance mínimo

R$ 39.411,58

Desconto

60,59%

média Campina Grande: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Cidades, em Campina Grande/PB e tem 50 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 100.000; o preço de venda é R$ 39.411,58, 60,6% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 100.000,00
Lance
− R$ 39.411,58
ITBI e registro
− R$ 1.182,35
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 39.411,58
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 100.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Tenente Jose Pessoa de Vasconcelos, N. 282, Lt 29 Qd C

Abrir no Maps

Fica no bairro Cidades, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,6 km
  • Transporte1,1 km
  • Escola3,0 km
  • Saúde2,9 km
  • Shopping4,7 km
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Mercado

  • Mercado3,6 km
  • MIX Mateus - Campina Grande3,6 km
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Transporte

  • Rua Paulista, 2981,1 km
  • Rua Aratuba, 311,2 km
  • Rua Belmira Maria dos Santos, 210-2601,2 km

Escola

  • Centro Educacinal Desenvolver3,0 km
  • ECI Irmã Stefanie3,1 km
  • Instituto Nacional do Semiárido4,0 km

Saúde

  • PSF Três Irmãs2,9 km
  • Posto de Saúde do Cinza3,5 km
  • Farmácia Dias4,5 km

Shopping

  • Shopping BR Polo4,7 km
  • Solare Empresarial7,6 km
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