Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 51.393,49
Desconto
53,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706604621
Tres Irmas · Campina Grande · PB
Altos de Campina
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706604621
Dossiê · 8787706604621Venda Direta
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 55.424,35
Desconto
49,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB e possui 50 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 110.000 e o preço de venda, R$ 55.424,35: 49,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 55.424,35
- ITBI e registro
- − R$ 1.662,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.424,35
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antonio Soares de Goes, N. 351, Lt 03 - Qd G
Abrir no MapsFica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,6 km
- Transporte1,2 km
- Escola3,1 km
- Saúde3,0 km
- Shopping4,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- MIX Mateus - Campina Grande3,7 km
- Supermercado Bom Lucro3,9 km
Transporte
- Rua Paulista, 2981,2 km
- Rua Aratuba, 311,3 km
- Rua Belmira Maria dos Santos, 210-2601,3 km
Escola
- Centro Educacinal Desenvolver3,1 km
- ECI Irmã Stefanie3,2 km
- Instituto Nacional do Semiárido4,1 km
Saúde
- PSF Três Irmãs3,0 km
- Posto de Saúde do Cinza3,6 km
- Farmácia Dias4,6 km
Shopping
- Shopping BR Polo4,7 km
- Solare Empresarial7,7 km
- Vila do Artesão7,7 km
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