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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›MamanguapeAtualizado em 10/11/2026
Casa em Lot do Condado, Mamanguape/PB
Venda Online
Tipo
Casa
Área
67,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444407538081

Lot do Condado · Mamanguape · PB

Casa em Lot do Condado

Tipo
Casa
Área
67,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444407538081
Dossiê · 1444407538081Venda Online

Avaliação

R$ 142.000,00

Lance mínimo

R$ 80.821,26

Desconto

43,08%

média Mamanguape: 45%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 8.747

ver ↓

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Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 67,5 m² com 2 quartos em Lot do Condado, Mamanguape/PB, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 142.000; o preço de venda é R$ 80.821,26, 43,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 142.000,00
Lance
− R$ 80.821,26
ITBI e registro
− R$ 2.424,64
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.520,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 80.821,26
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 142.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua Projetada I, N. 143, Qd I Lt 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot do Condado, em Mamanguape/PB, cidade de 45 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Mamanguape.

Arredores

2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado705 m
  • Transporte243 m
  • Escola552 m
  • Saúde51 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado705 m
  • Mercadinho Marques913 m
  • Supermercado Todo Dia1,7 km

Transporte

  • Transporte243 m
  • Transporte1,0 km
  • Igreja do Rosário1,6 km

Escola

  • Escola Estadual Umbelina Garcez552 m
  • Escola Estadual Senador Rui Carneiro826 m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Adailton Coelho Costa1,3 km

Saúde

  • Hospital Geral de Mamanguape51 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PB→

Estado de PB · Casa

Gurguri, Mamanguape/PB

Casa em Gurguri, Mamanguape/PB

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos102,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 89.494,42

Desconto

47,5%

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Planalto Tibiri II

Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB

Casa em Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB — Planalto Tibiri II

Localização

Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB

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CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 76.402,92

Desconto

47,31%

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Vale de Santa Rita I

Santa Rita, Santa Rita/PB

Casa em Santa Rita, Santa Rita/PB — Vale de Santa Rita I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 57.681,58

Desconto

51,93%

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Alves I

Tres Irmas, Campina Grande/PB

Casa em Tres Irmas, Campina Grande/PB — Alves I

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 51.393,49

Desconto

53,7%

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Zona Urbana, Santa Rita/PB

Casa em Zona Urbana, Santa Rita/PB

Localização

Zona Urbana, Santa Rita/PB

2 quartos63 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Condominio Residencial Solimões VI

Centro, Bayeux/PB

Casa em Centro, Bayeux/PB — Condominio Residencial Solimões VI

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.422,43

Desconto

52,18%

Ver imóvel
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