Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos67,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.821,26
Desconto
43,08%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 102,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404969276
Gurguri · Mamanguape · PB
Casa em Gurguri
- Tipo
- Casa
- Área
- 102,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404969276
Dossiê · 8444404969276Venda Direta
Avaliação
R$ 170.477,34
Lance mínimo
R$ 89.494,42
Desconto
47,5%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 9.209
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 102,2 m² em Mamanguape/PB, no bairro Gurguri. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 170.477,34 e o preço de venda, R$ 89.494,42: 47,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 170.477,00
- Lance
- − R$ 89.494,42
- ITBI e registro
- − R$ 2.684,83
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.228,62
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 89.494,42
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 170.477,34
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sebastiao Fernandes da Costa, N. 140,
Abrir no MapsFica no bairro Gurguri, em Mamanguape/PB, cidade de 45 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Mamanguape.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado422 m
- Transporte544 m
- Escola386 m
- Saúde1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Marques422 m
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- Supermercado Todo Dia628 m
Transporte
- Transporte544 m
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Escola
- Escola Estadual Senador Rui Carneiro386 m
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Saúde
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