Lot Jardim Oceania IV - 2a Etapa
Aeroclube, João Pessoa/PB
Localização
Aeroclube, João Pessoa/PB
4 quartos261,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 471.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Veneza · João Pessoa · PB
Cond Res Multifamiliar
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,86%Desconto sobre avaliação
-3,85%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,86%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 122.195,96
- Lance mín.
- R$ 126.898,82
- Desconto
- -3,85%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.986
AvaliaçãoR$ 122.196
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 126.899
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 127.999,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-23,47%
Lucro líq. est.
-R$ 35.223,18
Desconto
-4,75%
ROI a.a.
-23,47%
2ª Praça
R$ 126.898,82
09/10/202610h00
ROI estimado
-22,86%
Lucro líq. est.
-R$ 34.034,99
Desconto
-3,85%
ROI a.a.
-22,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Medico Roberto Vieira Batista, N. 664, Cs 668
Jardim Veneza, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Veneza, em João Pessoa/PB. Conta com Escola a 1,0 km e Transporte a 246 m.
O que tem por perto
Mercado
- BeMais Supermercados1,6 km
- Makro2,3 km
- Supermercado Santo André2,4 km
Shopping
- vivo bancários7,5 km
- Mangabeira Shopping8,7 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos1,5 km
- Farmácias FTB1,5 km
- Saude1,5 km
Comércio
- Havan5,4 km
- Armazém Paraíba7,8 km
- Magazine Luiza8,6 km
Escola
- Escola1,0 km
- Escola1,0 km
- EEEFM CON Nicodemos Neves1,9 km
Transporte
- Transporte246 m
- Transporte336 m
- Transporte345 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em João PessoaMesma cidade · Casa
73
Ver imóvel
Lot Novo Milenio 2ª Etapa
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
3 quartos71,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Condominio Bifamiliar
Gramame, João Pessoa/PB
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos60,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.216,99
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Mucumagro
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
3 quartos110,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Gramame
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos59,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 170.815,62
Desconto
12,4%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Industrias, João Pessoa/PB
Localização
Industrias, João Pessoa/PB
2 quartos56,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.684,59
Desconto
7,16%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 42,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.889/m²Lance R$ 3.000/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410455548
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