Condominio Bifamiliar
Gramame, João Pessoa/PB
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos60,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.216,99
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gramame · João Pessoa · PB
Lot Novo Milenio 2ª Etapa
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,4 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
17,84%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 17,84%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 84.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
17,86%
Lucro líquido estimado
R$ 19.333
Lance mínimoR$ 84.000
Avaliação · 1ª praçaR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 140.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-22,0%
Lucro líq. est.
-R$ 37.121,05
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,0%
2ª Praça
R$ 84.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
17,84%
Lucro líq. est.
R$ 19.315,11
Desconto
40,0%
ROI a.a.
17,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Gabriel Felipe dos Santos, N. 49, Lt 143 Qd 234
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Faculdade Nova Esperança a 909 m e Transporte a 27 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Bonopreço513 m
- Mercadinho Madalena2,0 km
- Vale Verde Supermercado2,1 km
Shopping
- Mangabeira Shopping5,9 km
- vivo bancários6,4 km
Saúde
- UPA Valentina2,1 km
- Redepharma2,4 km
- Farmácia Francy2,7 km
Comércio
- Havan4,2 km
- Magazine Luiza5,8 km
- Lojas Americanas5,8 km
Escola
- Faculdade Nova Esperança909 m
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco1,9 km
- Escola Estadual Milton Campos2,1 km
Transporte
- Transporte27 m
- Transporte62 m
- Transporte139 m
04Outros imóveis na região
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Cond Res Bifamiliar
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Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos54,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.682,76
Desconto
23,76%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,4 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.961/m²Lance R$ 1.177/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555502307288
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