Lot Novo Milenio 2ª Etapa
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
3 quartos71,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 147.045,27
08/09/2026
Industrias · João Pessoa · PB
Casa em Industrias
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 147.045,27
08/09/2026
ROI Estimado
-14,87%Desconto sobre avaliação
7,16%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,87%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 144.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.684,59
- Desconto
- 7,16%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,86%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.619
Lance mínimoR$ 133.685
AvaliaçãoR$ 144.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 147.045,27
08/09/2026
ROI estimado
-21,95%
Lucro líq. est.
-R$ 38.066,39
Desconto
-2,11%
ROI a.a.
-21,95%
2ª Praça
R$ 133.684,59
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-14,87%
Lucro líq. est.
-R$ 23.636,86
Desconto
7,16%
ROI a.a.
-14,87%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Luiz do Nascimento, N. 464, Cs 462
Industrias, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Industrias, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Anaide Beiriz a 1,2 km e Transporte a 397 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado2,7 km
- BeMais Supermercados4,3 km
- Makro4,4 km
Shopping
- Shopping Cidade8,4 km
- Shopping Terceirão8,5 km
- Torra8,7 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos4,3 km
- Farmácias FTB4,3 km
- Saude4,3 km
Comércio
- Havan7,4 km
- Armazém Paraíba8,4 km
- Magazine Luiza8,4 km
Escola
- Escola Municipal Anaide Beiriz1,2 km
- SENAI - Centro de Eucação Odilon Ribeiro Coutinho2,2 km
- Escola3,8 km
Transporte
- Transporte397 m
- Transporte435 m
- Transporte602 m
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.898,82
Desconto
-3,85%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.549/m²Lance R$ 2.366/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424254256
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