Localização
Joao Paulo Ii, João Pessoa/PB
2 quartos109,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 217.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430835699
Mumbaba · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Bifamiliar
- Tipo
- Casa
- Área
- 57 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430835699
Dossiê · 8444430835699Venda Online
Avaliação
R$ 168.000,00
Lance mínimo
R$ 94.578,09
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 304951
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 57 m² em João Pessoa/PB, no bairro Mumbaba. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2023. O valor atual é de R$ 94.578,09, contra uma avaliação de R$ 168.000: um desconto de 43,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 168.000,00
- Lance
- − R$ 94.578,09
- ITBI e registro
- − R$ 2.837,34
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.080,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.578,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 168.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Estudante Humberlucio S de Oliveira Junior, N. 234, Cs 236
Abrir no MapsFica no bairro Mumbaba, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado108 m
- Transporte121 m
- Escola692 m
- Saúde650 m
- Comércio516 m
- Shopping561 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Jorge108 m
- BeMais Supermercados973 m
- Mercado Extra1,2 km
Transporte
- Transporte121 m
- Transporte132 m
- Transporte322 m
Escola
- Centro de Educação da Polícia Militar da Paraíba692 m
- ECIT de Mangabeira779 m
- Escola Estadual Profª. Maria de Fatima Souto1,1 km
Saúde
- HBOL – Hospital de Olhos650 m
- Redepharma878 m
- Pague Menos919 m
Comércio
- Lojas Americanas516 m
- Magazine Luiza561 m
- Le Biscuit608 m
Shopping
- Mangabeira Shopping561 m
- vivo bancários2,4 km
- Pátio Altiplano4,1 km
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Desconto
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