Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.578,09
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706559146
Ernani Satiro · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Reserva Jardim América
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706559146
Dossiê · 8787706559146Venda Direta
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 175920
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Ernani Satiro, em João Pessoa/PB e possui 46,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 128.000; o preço de venda é R$ 60.118,32, 53% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 60.118,32
- ITBI e registro
- − R$ 1.803,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.118,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ana Espinola Navarro, N. 400, Apto 208, Bl A13, 1º And, Subcond a
Abrir no MapsFica no bairro Ernani Satiro, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado530 m
- Transporte117 m
- Escola248 m
- Saúde1,7 km
- Comércio3,2 km
- Shopping5,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Makro530 m
- BeMais Supermercados1,6 km
- O Cestão Supermercado1,8 km
Transporte
- Transporte117 m
- Transporte151 m
- Transporte184 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anísio Teixeira248 m
- EMEF Darcy Ribeiro1,1 km
- Escola1,2 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos1,7 km
- Farmácias FTB1,7 km
- Saude1,7 km
Comércio
- Havan3,2 km
- Magazine Luiza5,7 km
- Armazém Paraíba5,8 km
Shopping
- Shopping Cidade5,7 km
- vivo bancários5,8 km
- Shopping Terceirão6,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.272,64
Desconto
48,77%
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Localização
Cuia, João Pessoa/PB
2 quartos38 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos55,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos52,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.889,22
Desconto
40,74%
Quer ser avisado de novos imóveis em João Pessoa?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em João Pessoa.