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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Itabaiana›Lot Alta Vista IAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Alta Vista, Itabaiana/PB — Lot Alta Vista I
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
55,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413778550

Alta Vista · Itabaiana · PB

Lot Alta Vista I

Tipo
Apartamento
Área
55,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413778550
Dossiê · 8444413778550Venda Direta

Avaliação

R$ 115.000,00

Lance mínimo

R$ 26.899,81

Desconto

76,61%

média Itabaiana: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 55,8 m² em Itabaiana/PB, no bairro Alta Vista. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 115.000; o preço de venda é R$ 26.899,81, 76,6% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 115.000,00
Lance
− R$ 26.899,81
ITBI e registro
− R$ 806,99
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 26.899,81
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 115.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada, N. 55, Apto 101, Qd 06, Lt 76

Abrir no Maps

Fica no bairro Alta Vista, em Itabaiana/PB, cidade de 23 mil habitantes, na Região Metropolitana de Itabaiana.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte2,2 km
  • Escola3,2 km
  • Saúde3,0 km
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Transporte

  • Itabaiana2,2 km

Escola

  • Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia da Paraíba - Campus Itabaiana3,2 km

Saúde

  • Hospital Regional de Itabaiana - Sebastião Rodrigues de Melo3,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PB→

Estado de PB · Apartamento

Lot Alta Vista I

Alta Vista, Itabaiana/PB

Apartamento em Alta Vista, Itabaiana/PB — Lot Alta Vista I

Localização

Alta Vista, Itabaiana/PB

2 quartos55,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 23.542,92

Desconto

76,69%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Beatriz

Tres Irmas, Campina Grande/PB

Apartamento em Tres Irmas, Campina Grande/PB — Condomínio Residencial Beatriz

Localização

Tres Irmas, Campina Grande/PB

2 quartos62,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.360,41

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Parque Jacumã

Oitizeiro, João Pessoa/PB

Apartamento em Oitizeiro, João Pessoa/PB — Condomínio Residencial Parque Jacumã

Localização

Oitizeiro, João Pessoa/PB

2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 76.272,64

Desconto

48,77%

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Amorim Paratibe

Paratibe, João Pessoa/PB

Apartamento em Paratibe, João Pessoa/PB — Amorim Paratibe

Localização

Paratibe, João Pessoa/PB

2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.578,09

Desconto

43,7%

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Residencial Casa Bella

Bodocongo, Campina Grande/PB

Apartamento em Bodocongo, Campina Grande/PB — Residencial Casa Bella

Localização

Bodocongo, Campina Grande/PB

2 quartos59,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 60.977,67

Desconto

46,98%

Ver imóvel

Prédio Residencial Sesimbra

Mucumagro, João Pessoa/PB

Apartamento em Mucumagro, João Pessoa/PB — Prédio Residencial Sesimbra

Localização

Mucumagro, João Pessoa/PB

2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.111,46

Desconto

40,74%

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