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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Campina Grande›Lot Altos de CampinaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Tres Irmas, Campina Grande/PB — Lot Altos de Campina
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787707289940

Tres Irmas · Campina Grande · PB

Lot Altos de Campina

Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787707289940
Dossiê · 8787707289940Venda Direta

Avaliação

R$ 91.266,03

Lance mínimo

R$ 50.193,75

Desconto

45,0%

média Campina Grande: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 50 m² com 2 quartos em Tres Irmas, Campina Grande/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 50.193,75, contra uma avaliação de R$ 91.266,03: um desconto de 45%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 91.266,00
Lance
− R$ 50.193,75
ITBI e registro
− R$ 1.505,81
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.475,96
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 50.193,75
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 91.266,03

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Antonio Soares de Goes, N. 495,

Abrir no Maps

Fica no bairro Tres Irmas, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,8 km
  • Transporte1,3 km
  • Escola3,3 km
  • Saúde3,1 km
  • Shopping4,7 km
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Mercado

  • Mercado3,8 km
  • MIX Mateus - Campina Grande3,8 km
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Transporte

  • Rua Paulista, 2981,3 km
  • Rua Aratuba, 311,4 km
  • Rua Belmira Maria dos Santos, 210-2601,4 km

Escola

  • Centro Educacinal Desenvolver3,3 km
  • ECI Irmã Stefanie3,3 km
  • Escola Municipal Terturliano Maciel4,1 km

Saúde

  • PSF Três Irmãs3,1 km
  • Posto de Saúde do Cinza3,8 km
  • Farmácia Dias4,7 km

Shopping

  • Shopping BR Polo4,7 km
  • Solare Empresarial7,8 km
  • Vila do Artesão7,9 km

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Cidades, Campina Grande/PB

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Lance mínimo

R$ 50.567,97

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

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Tres Irmas

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Casa em Tres Irmas, Campina Grande/PB — Campina Grande - Tres Irmas

Localização

Tres Irmas, Campina Grande/PB

2 quartos45,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.036,73

Desconto

46,13%

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