Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 51.393,49
Desconto
53,7%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404101845
Nova Brasilia · Campina Grande · PB
Campina Grande - Nova Brasilia
- Tipo
- Casa
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404101845
Dossiê · 8444404101845Leilão SFI
Avaliação
R$ 168.869,89
Lance mínimo
R$ 168.869,89
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 63 m² em Campina Grande/PB, no bairro Nova Brasilia. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 168.869,89, para uma avaliação de R$ 168.869,89. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 168.869,89; a 2ª praça, para 15/12/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 168.870,00
- Lance
- − R$ 168.869,89
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.509,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.132,20
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 168.869,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 168.869,89
- 2ª praçaR$ 185.605,71
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jose de Almeida Torreao, N. 115-a, Lt 12 Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Nova Brasilia, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
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