Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 51.393,49
Desconto
53,7%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423694333
Cidades · Campina Grande · PB
Loteamento Altos de Campina
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423694333
Dossiê · 8444423694333Venda Online
Avaliação
R$ 95.000,00
Lance mínimo
R$ 51.147,78
Desconto
46,16%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 129987
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Cidades, em Campina Grande/PB e possui 50 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 95.000 e o preço de venda, R$ 51.147,78: 46,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 95.000,00
- Lance
- − R$ 51.147,78
- ITBI e registro
- − R$ 1.534,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 51.147,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 95.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Aluizio Jose de Araujo, N. 375, Lt 05 Qd I
Abrir no MapsFica no bairro Cidades, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,6 km
- Transporte1,2 km
- Escola3,1 km
- Saúde3,0 km
- Shopping4,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado3,6 km
- MIX Mateus - Campina Grande3,7 km
- Supermercado Bom Lucro3,9 km
Transporte
- Rua Paulista, 2981,2 km
- Rua Aratuba, 311,3 km
- Rua Belmira Maria dos Santos, 210-2601,3 km
Escola
- Centro Educacinal Desenvolver3,1 km
- ECI Irmã Stefanie3,2 km
- Instituto Nacional do Semiárido4,0 km
Saúde
- PSF Três Irmãs3,0 km
- Posto de Saúde do Cinza3,6 km
- Farmácia Dias4,6 km
Shopping
- Shopping BR Polo4,8 km
- Solare Empresarial7,7 km
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