Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 51.393,49
Desconto
53,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787704561640
Cidades · Campina Grande · PB
Lot Altos de Campina
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787704561640
Dossiê · 8787704561640Venda Direta
Avaliação
R$ 95.000,00
Lance mínimo
R$ 48.524,82
Desconto
48,92%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Cidades, em Campina Grande/PB e tem 50 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 95.000 e o preço de venda, R$ 48.524,82: 48,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 95.000,00
- Lance
- − R$ 48.524,82
- ITBI e registro
- − R$ 1.455,74
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 48.524,82
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 95.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
R Aluizio Jose de Araujo, N. 308, Qdb Lt27
Abrir no MapsFica no bairro Cidades, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,6 km
- Transporte1,1 km
- Escola3,0 km
- Saúde2,9 km
- Shopping4,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado3,6 km
- MIX Mateus - Campina Grande3,6 km
- Supermercado Bom Lucro3,8 km
Transporte
- Rua Paulista, 2981,1 km
- Rua Aratuba, 311,2 km
- Rua Belmira Maria dos Santos, 210-2601,2 km
Escola
- Centro Educacinal Desenvolver3,0 km
- ECI Irmã Stefanie3,1 km
- Instituto Nacional do Semiárido3,9 km
Saúde
- PSF Três Irmãs2,9 km
- Posto de Saúde do Cinza3,5 km
- Farmácia Dias4,5 km
Shopping
- Shopping BR Polo4,8 km
- Solare Empresarial7,7 km
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