Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 51.393,49
Desconto
53,7%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444402783825
Alto Branco · Campina Grande · PB
Lot Tota Camara
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444402783825
Dossiê · 8444402783825Venda Online
Avaliação
R$ 107.000,00
Lance mínimo
R$ 61.142,59
Desconto
42,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 78.268
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Alto Branco, em Campina Grande/PB e tem 63,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 107.000 e o preço de venda, R$ 61.142,59: 42,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 107.000,00
- Lance
- − R$ 61.142,59
- ITBI e registro
- − R$ 1.834,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.142,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 107.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Avani Cassimiro de Albuquerque, N. 150, Lt 11, Qd B, Cs 03
Abrir no MapsFica no bairro Alto Branco, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado355 m
- Transporte213 m
- Escola871 m
- Saúde981 m
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão355 m
- Supermercado Ideal1,5 km
- Freitas1,8 km
Transporte
- Rua Genaro Cavalcante Queirós, 110213 m
- Rua Doutor Vasconcelos, 1434-1482226 m
- UPA 24 Horas266 m
Escola
- Motiva Campus871 m
- Lourdinas1,3 km
- Escola Estadual Cidadã Integral Sólon de Lucena1,6 km
Saúde
- Dias981 m
- Unimed Campina Grande1,6 km
- Redepharma1,9 km
Shopping
- Shopping Cirne Center2,1 km
- Shopping Edson Diniz2,1 km
- Shopping2,5 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Cidades, Campina Grande/PB
2 quartos50 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.411,58
Desconto
60,59%
Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.424,35
Desconto
49,61%
Localização
Cidades, Campina Grande/PB
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.567,97
Desconto
48,92%
Localização
Universitario, Campina Grande/PB
2 quartos52,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos45,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.036,73
Desconto
46,13%
Quer ser avisado de novos imóveis em Campina Grande?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campina Grande.