Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos90,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 34.156,70
Desconto
65,84%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404838198
Centro · Bom Sucesso · PB
Bom Sucesso - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404838198
Dossiê · 8444404838198Venda Direta
Avaliação
R$ 113.122,35
Lance mínimo
R$ 57.186,65
Desconto
49,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 78,6 m² em Bom Sucesso/PB, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 113.122,35 e o preço de venda, R$ 57.186,65: 49,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 113.122,00
- Lance
- − R$ 57.186,65
- ITBI e registro
- − R$ 1.715,60
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.787,32
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.186,65
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 113.122,35
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua a Ser Criada ( R. Fran. Gonçalves Almeida), N. S/n,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Bom Sucesso/PB, cidade de 5 mil habitantes.
Arredores
3 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado127 m
- Escola202 m
- Saúde178 m
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Mercado
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