Localização
Centro, Bom Sucesso/PB
2 quartos78,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.186,65
Desconto
49,45%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 90,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407289322
Centro · Bom Sucesso · PB
Bom Sucesso - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 90,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407289322
Dossiê · 8444407289322Venda Direta
Avaliação
R$ 100.000,00
Lance mínimo
R$ 34.156,70
Desconto
65,84%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 00019976
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Bom Sucesso/PB e conta com 90,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 100.000; o preço de venda é R$ 34.156,70, 65,8% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 100.000,00
- Lance
- − R$ 34.156,70
- ITBI e registro
- − R$ 1.024,70
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 34.156,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 100.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Raimundo Goncalves de Almeida, N. 535, 0
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Bom Sucesso/PB, cidade de 5 mil habitantes.
Arredores
3 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado156 m
- Escola167 m
- Saúde135 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado JM156 m
- Sertão Supermercado196 m
Escola
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Saúde
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