Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.422,43
Desconto
52,18%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407560620
Ver Genival a Santos · Bayeux · PB
Cond Res Villa Alta Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407560620
Dossiê · 8444407560620Venda Online
Avaliação
R$ 127.000,00
Lance mínimo
R$ 68.420,50
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 46,6 m² em Bayeux/PB, no bairro Ver Genival a Santos. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 127.000 e o preço de venda, R$ 68.420,50: 46,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 127.000,00
- Lance
- − R$ 68.420,50
- ITBI e registro
- − R$ 2.052,62
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.420,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 127.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 3, N. 41, Cs 02
Abrir no MapsFica no bairro Ver Genival a Santos, em Bayeux/PB, cidade de 83 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte617 m
- Escola618 m
- Saúde1,4 km
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Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,4 km
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- Mercado6,1 km
Transporte
- 07617 m
- TR Transportes, Viação Sonho Dourado620 m
- 06623 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental I e II Manoel Faustino de Mendoça618 m
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)704 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano1,2 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,4 km
- UPA - TIBIRI1,4 km
- Saude5,9 km
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