Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.422,43
Desconto
52,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403031622
Mario Andreazza · Bayeux · PB
Condomínio Residencial Villa Galle
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403031622
Dossiê · 8444403031622Venda Direta
Avaliação
R$ 108.000,00
Lance mínimo
R$ 54.416,64
Desconto
49,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 47,1 m² com 2 quartos em Mario Andreazza, Bayeux/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 54.416,64, contra uma avaliação de R$ 108.000: um desconto de 49,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 108.000,00
- Lance
- − R$ 54.416,64
- ITBI e registro
- − R$ 1.632,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 54.416,64
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 108.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada, N. 500, Cs 06
Abrir no MapsFica no bairro Mario Andreazza, em Bayeux/PB, cidade de 83 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,3 km
- Transporte1,3 km
- Escola1,5 km
- Saúde2,6 km
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Mercado
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Transporte
- 131,3 km
- 121,3 km
- TR Transportes, Viação Sonho Dourado1,3 km
Escola
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- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano2,0 km
- Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luis Ribeiro Limeira (PADRÃO)2,1 km
Saúde
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- UPA - TIBIRI2,6 km
- Saude3,9 km
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