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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Bayeux›Lot Res PanoramicoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Lot Res Panoramico, Bayeux/PB — Lot Res Panoramico
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
45,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406041548

Lot Res Panoramico · Bayeux · PB

Lot Res Panoramico

Tipo
Casa
Área
45,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406041548
Dossiê · 8444406041548Venda Direta

Avaliação

R$ 87.500,00

Lance mínimo

R$ 28.990,65

Desconto

66,87%

média Bayeux: 53%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 45,7 m² em Bayeux/PB, no bairro Lot Res Panoramico. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 87.500 e o preço de venda, R$ 28.990,65: 66,9% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 87.500,00
Lance
− R$ 28.990,65
ITBI e registro
− R$ 869,72
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.250,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 28.990,65
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 87.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Projetada Vl-05, N. 250, Cs 01 Cond Res Panoramico

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Res Panoramico, em Bayeux/PB, cidade de 83 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte435 m
  • Escola1,1 km
  • Saúde1,0 km
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Mercado

  • MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II1,4 km
  • Atacadão4,6 km
  • Mercado7,3 km

Transporte

  • TERMINAL MARCOS MOURA435 m
  • 42714 m
  • 28774 m

Escola

  • Escola Estadual de Ensino Médio e EJA Luiz de Azevedo Soares1,1 km
  • Escola Estadual de Ensino Médio Professora Maria de Lourdes Araújo1,5 km
  • Escola Estadual de Ensino Médio Carlos Chargas1,5 km

Saúde

  • UPA - TIBIRI1,0 km
  • UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II1,0 km
  • Saude7,1 km

04Outros imóveis na região

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