FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PB›Bayeux›Condominio Residencial Djalma de Morais CavalcanteAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Aeroporto, Bayeux/PB — Condominio Residencial Djalma de Morais Cavalcante
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
56,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426524757

Jardim Aeroporto · Bayeux · PB

Condominio Residencial Djalma de Morais Cavalcante

Tipo
Casa
Área
56,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426524757
Dossiê · 8444426524757Venda Online

Avaliação

R$ 105.169,34

Lance mínimo

R$ 55.854,73

Desconto

46,89%

média Bayeux: 53%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 9.304

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jardim Aeroporto, em Bayeux/PB e conta com 56,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 55.854,73, contra uma avaliação de R$ 105.169,34: um desconto de 46,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 105.169,00
Lance
− R$ 55.854,73
ITBI e registro
− R$ 1.675,64
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.310,14
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 55.854,73
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 105.169,34

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 06, N. Sn, Cs 101, Lt10 Qd 35

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Aeroporto, em Bayeux/PB, cidade de 83 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,0 km
  • Transporte1,8 km
  • Escola1,9 km
  • Saúde3,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,0 km
  • Mercado3,8 km
  • maranata3,8 km

Transporte

  • Transporte1,8 km
  • Transporte1,8 km
  • Terminal Cidade Verde1,9 km

Escola

  • Escola Municipal Anaide Beiriz1,9 km
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental I e II Manoel Faustino de Mendoça2,0 km
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano2,7 km

Saúde

  • UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,4 km
  • UPA - TIBIRI3,4 km
  • Saude3,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Bayeux→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Condominio Residencial Solimões VI

Centro, Bayeux/PB

Casa em Centro, Bayeux/PB — Condominio Residencial Solimões VI

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.422,43

Desconto

52,18%

Ver imóvel

Cond Res Vila Bella

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Cond Res Vila Bella

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.628,87

Desconto

46,98%

Ver imóvel

Cond Res Aksa I

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Cond Res Aksa I

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

3 quartos68,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.422,88

Desconto

48,89%

Ver imóvel

Cond Res Villa Verde II

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Cond Res Villa Verde II

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

2 quartos71,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.022,92

Desconto

48,89%

Ver imóvel

Comercial Norte

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Bayeux - Comercial Norte

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

2 quartos45,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.845,15

Desconto

56,42%

Ver imóvel

Cond Res Villa Alta Vista

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Cond Res Villa Alta Vista

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

2 quartos46,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.403,02

Desconto

51,65%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Bayeux

Quer ser avisado de novos imóveis em Bayeux?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bayeux.