Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.422,43
Desconto
52,18%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407559834
Imaculada · Bayeux · PB
Residencial Villa Alta Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407559834
Dossiê · 8444407559834Venda Online
Avaliação
R$ 127.000,00
Lance mínimo
R$ 68.420,50
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11.696
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 46,6 m² com 2 quartos em Imaculada, Bayeux/PB, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 127.000; o preço de venda é R$ 68.420,50, 46,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 127.000,00
- Lance
- − R$ 68.420,50
- ITBI e registro
- − R$ 2.052,62
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.420,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 127.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Francisco Marques da Fonseca, N. 41,
Abrir no MapsFica no bairro Imaculada, em Bayeux/PB, cidade de 83 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte19 m
- Escola1,9 km
- Saúde1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,9 km
- maranata1,9 km
- Atacadão2,1 km
Transporte
- 04 - BR / BAYEUX19 m
- 30 - Imaculada104 m
- 03 - BR / BAYEUX125 m
Escola
- Escola Cidadã Integral Irineu Pinto1,9 km
- Escola2,0 km
- Escola2,3 km
Saúde
- Saude1,8 km
- Saude2,2 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II4,7 km
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