Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.422,43
Desconto
52,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405972807
Imaculada · Bayeux · PB
Cond Res Villa Maria
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405972807
Dossiê · 8444405972807Venda Direta
Avaliação
R$ 91.000,00
Lance mínimo
R$ 46.481,66
Desconto
48,92%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 46,6 m² com 2 quartos em Imaculada, Bayeux/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 46.481,66, contra uma avaliação de R$ 91.000: um desconto de 48,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 91.000,00
- Lance
- − R$ 46.481,66
- ITBI e registro
- − R$ 1.394,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.460,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.481,66
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 91.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Francisco Marques da Fonseca, N. 265, Cs 01
Abrir no MapsFica no bairro Imaculada, em Bayeux/PB, cidade de 83 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte52 m
- Escola1,8 km
- Saúde1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,7 km
- maranata1,7 km
- Atacadão2,3 km
Transporte
- 29 - Imaculada52 m
- 28 - Imaculada55 m
- 27 - Imaculada183 m
Escola
- Escola1,8 km
- Escola Cidadã Integral Irineu Pinto1,9 km
- Escola2,1 km
Saúde
- Saude1,6 km
- Saude2,0 km
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II4,8 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.628,87
Desconto
46,98%
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos45,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.845,15
Desconto
56,42%
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos46,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.403,02
Desconto
51,65%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.078,93
Desconto
52,51%
Localização
Area Rural de Bayuex, Bayeux/PB
2 quartos45,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 34.970,45
Desconto
67,32%
Quer ser avisado de novos imóveis em Bayeux?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bayeux.