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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Bayeux›Cond Res Villa BalliAtualizado em 23/09/2026
COND RES VILLA BALLI
Venda OnlineFGTS

Comercial Norte · Bayeux · PB

Cond Res Villa Balli

Tipo
Casa
Área
46,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
71/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
36,64%
Desconto sobre avaliação
48,25%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
36,64%2,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 106.000,00
Lance mín.
R$ 54.852,41
Desconto
48,25%Média em Bayeux: 54%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

36,61%

Lucro líquido estimado

R$ 25.336

Lance mínimoR$ 54.852
Lance máx. viávelR$ 65.482
AvaliaçãoR$ 106.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada Setor 20, N. 40, Atualmente Rua Noberto Paiva
Comercial Norte, Bayeux/PB

Abrir no Maps
Região Metropolitana de João Pessoa83 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Comercial Norte, em Bayeux/PB. Conta com Escola a 1,5 km e Terminal 5615 - Comercial Norte a 220 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado1,8 km
  • maranata1,8 km
  • Atacadão4,3 km

Saúde

  • Saude1,6 km
  • Saude1,8 km
  • UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II5,3 km

Escola

  • Escola1,5 km
  • Escola1,7 km
  • Centro Pastoral Educativo Padre Mazza2,0 km

Transporte

  • Terminal 5615 - Comercial Norte220 m
  • 08 - BR / BAYEUX - VIPAL796 m
  • 07 - BR / BAYEUX - Tambaí Motors915 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Bayeux→

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Pontos de atenção

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Lance mínimo

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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 36.393,25

Desconto

62,48%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Bayeux
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
46,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.276/m²Lance R$ 1.178/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444404481982

Matrícula em PDF ↗

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