FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PB›Bayeux›Residencial Colina VerdeAtualizado em 10/11/2026
Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Residencial Colina Verde
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444404257977

Comercial Norte · Bayeux · PB

Residencial Colina Verde

Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444404257977
Dossiê · 8444404257977Venda Direta

Avaliação

R$ 131.000,00

Lance mínimo

R$ 43.431,06

Desconto

66,85%

média Bayeux: 53%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 10.223

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 49,9 m² em Bayeux/PB, no bairro Comercial Norte. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2012. O valor atual é de R$ 43.431,06, contra uma avaliação de R$ 131.000: um desconto de 66,8%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 131.000,00
Lance
− R$ 43.431,06
ITBI e registro
− R$ 1.302,93
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.860,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 43.431,06
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 131.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua Governador Antonio Mariz, N. 266, Cs 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Comercial Norte, em Bayeux/PB, cidade de 83 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte297 m
  • Escola912 m
  • Saúde1,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado1,3 km
  • maranata1,3 km
  • Atacadão4,4 km

Transporte

  • 08 - BR / BAYEUX - VIPAL297 m
  • Terminal 5615 - Comercial Norte504 m
  • 07 - BR / BAYEUX - Tambaí Motors538 m

Escola

  • Escola912 m
  • Escola1,2 km
  • Centro Pastoral Educativo Padre Mazza1,5 km

Saúde

  • Saude1,1 km
  • Saude1,3 km
  • UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II5,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Bayeux→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Condominio Residencial Solimões VI

Centro, Bayeux/PB

Casa em Centro, Bayeux/PB — Condominio Residencial Solimões VI

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.422,43

Desconto

52,18%

Ver imóvel

Cond Res Vila Bella

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Cond Res Vila Bella

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.628,87

Desconto

46,98%

Ver imóvel

Comercial Norte

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Bayeux - Comercial Norte

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

2 quartos45,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.845,15

Desconto

56,42%

Ver imóvel

Cond Res Villa Alta Vista

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Cond Res Villa Alta Vista

Localização

Comercial Norte, Bayeux/PB

2 quartos46,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.403,02

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Condominio Residencial Solar X

Comercial Norte, Bayeux/PB

Casa em Comercial Norte, Bayeux/PB — Condominio Residencial Solar X

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 71.078,93

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Cond Res Villa Santa Clara Lot Colina Verde

Area Rural de Bayuex, Bayeux/PB

Casa em Area Rural de Bayuex, Bayeux/PB — Cond Res Villa Santa Clara Lot Colina Verde

Localização

Area Rural de Bayuex, Bayeux/PB

2 quartos45,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 34.970,45

Desconto

67,32%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Bayeux

Quer ser avisado de novos imóveis em Bayeux?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bayeux.