Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.422,43
Desconto
52,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408646625
Aeroporto · Bayeux · PB
Residencial Pequena de Ouro II
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408646625
Dossiê · 8444408646625Venda Direta
Avaliação
R$ 108.000,00
Lance mínimo
R$ 50.004,48
Desconto
53,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 11.613
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 54 m² com 2 quartos em Aeroporto, Bayeux/PB, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 108.000; o preço de venda é R$ 50.004,48, 53,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 108.000,00
- Lance
- − R$ 50.004,48
- ITBI e registro
- − R$ 1.500,13
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 50.004,48
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 108.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
R Projetada, N. 251, Cs 104
Abrir no MapsFica no bairro Aeroporto, em Bayeux/PB, cidade de 83 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,0 km
- Transporte1,8 km
- Escola1,9 km
- Saúde3,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MERCADO MUNICIPAL DE TIBIRI II3,0 km
- Mercado3,8 km
- maranata3,8 km
Transporte
- Transporte1,8 km
- Transporte1,8 km
- Terminal Cidade Verde1,9 km
Escola
- Escola Municipal Anaide Beiriz1,9 km
- Escola Municipal de Ensino Fundamental I e II Manoel Faustino de Mendoça2,0 km
- Escola Estadual de Ensino Fundamental José Mariano2,7 km
Saúde
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II3,4 km
- UPA - TIBIRI3,4 km
- Saude3,5 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.628,87
Desconto
46,98%
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos45,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.845,15
Desconto
56,42%
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
3 quartos68,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.422,88
Desconto
48,89%
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos46,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.403,02
Desconto
51,65%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.078,93
Desconto
52,51%
Quer ser avisado de novos imóveis em Bayeux?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bayeux.