Cond. Res Village Norte
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
Leilão SFI
Datas do leilão
Comercial Norte · Bayeux · PB
Apartamento em Comercial Norte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,56%Desconto sobre avaliação
6,68%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,56%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 116.000,00
- Lance mín.
- R$ 108.253,35
- Desconto
- 6,68%Média em Bayeux: 49%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,58%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.674
Lance mínimoR$ 108.253
AvaliaçãoR$ 116.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 126.554,30
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-27,52%
Lucro líq. est.
-R$ 41.399,64
Desconto
-9,1%
ROI a.a.
-27,52%
2ª Praça
R$ 108.253,35
14/09/2026
ROI estimado
-16,56%
Lucro líq. est.
-R$ 21.634,62
Desconto
6,68%
ROI a.a.
-16,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Governador Antonio Mariz, N. 336, Apto 02, Lt 19 Qd 09
Comercial Norte, Bayeux/PB
Região Metropolitana de João Pessoa83 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Comercial Norte, em Bayeux/PB. Conta com Escola a 943 m e 08 - Br / Bayeux - Vipal a 288 m.
O que tem por perto
Saúde
- Saude1,1 km
Escola
- Escola943 m
Transporte
- 08 - BR / BAYEUX - VIPAL288 m
- 07 - BR / BAYEUX - Tambaí Motors492 m
- Terminal 5615 - Comercial Norte504 m
04Outros imóveis na região
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84
Cond Res Maria Sophia II
Bodocongo, Campina Grande/PB
Localização
Bodocongo, Campina Grande/PB
2 quartos54,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.151,99
Desconto
50,27%
Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 80.631,08
Desconto
45,84%
Cond Res Del Rey
Tres Irmas, Campina Grande/PB
Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos55 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.178,25
Desconto
51,36%
Prédio Residencial Sesimbra
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Residencial Monte Nebo
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos55,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.712/m²Lance R$ 1.598/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425430872
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