Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 70.402,24.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

ApartamentoVenda DiretaFGTS

Comercial Norte · Bayeux · PB

Cond. Res Village Norte

Apartamento · 52,8 m² · 2 quartos

76/100

ROI estimado: 47,47%3,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 140.000,00
Lance mín.: R$ 70.402,24
Desconto: 49,71%

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Localização

Rua Manoel Paulino Gomes, N. 535, Apto 204-, 204b
Comercial Norte, Bayeux/PB

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Região Metropolitana de João Pessoa83 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Comercial Norte, em Bayeux/PB. Conta com Escola a 1,2 km e Terminal 5615 - Comercial Norte a 395 m.

O que tem por perto

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Viabilidade financeira

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

47,5%

Lucro líquido estimado

R$ 39.907,84

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.334/m²

Média da região

R$ 1.598/m²

1 imóveis Caixa similares

17% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.