Loteamento Jardim das Flores
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos56,4 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 197.000,00
08/09/2026
Imperador · Castanhal · PA
Loteamento Jardim Castanhal I
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 197.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
11,98%Desconto sobre avaliação
31,37%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,98%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 197.000,00
- Lance mín.
- R$ 135.207,84
- Desconto
- 31,37%Média em Castanhal: 28%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,99%
Lucro líquido estimado
R$ 19.397
Lance mínimoR$ 135.208
Avaliação · 1ª praçaR$ 197.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 197.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-18,95%
Lucro líq. est.
-R$ 43.301,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,95%
2ª Praça
R$ 135.207,84
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
11,98%
Lucro líq. est.
R$ 19.379,18
Desconto
31,37%
ROI a.a.
11,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Thulipa Antiga Rua 13, N. 28, Qd 14 Lt 52
Imperador, Castanhal/PA
Região Metropolitana de Belém192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Imperador, em Castanhal/PA. Conta com Uepa - Universidade Estadual do Pará a 1,1 km e Transporte a 2,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Ibaraki2,7 km
- Mateus Supermercado2,7 km
- Mercado2,9 km
Shopping
- Y.Yamada Plaza2,8 km
- Ponto A5,8 km
Saúde
- Big Ben3,1 km
- Saude3,2 km
- HOSPITAL FRANCISCO MAGALHÃES3,3 km
Comércio
- Le Biscuit3,4 km
Escola
- UEPA - Universidade Estadual do Pará1,1 km
- Escola1,6 km
- E.M.E.F Dr. LAURENO MELLO1,7 km
Transporte
- Transporte2,6 km
- Transporte2,7 km
- Boa Esperança2,7 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 109.200,00
Desconto
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Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Estrela
Estrela, Castanhal/PA
Localização
Estrela, Castanhal/PA
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Jaderlandia, Castanhal/PA
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 133.807,05
Desconto
22,21%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Lot Jardim das Flores
Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos56,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.169/m²Lance R$ 2.175/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423654722
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