Loteamento Jardim das Flores
Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Leilão SFI
Datas do leilão
Caicara · Castanhal · PA
Conj Res Caetano de Souza
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
20,45%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,45%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 127.000,00
- Lance mín.
- R$ 76.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Castanhal: 31%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,47%
Lucro líquido estimado
R$ 19.591
Lance mínimoR$ 76.200
Lance máx. viávelR$ 76.598
Avaliação · 1ª praçaR$ 127.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 127.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-20,72%
Lucro líq. est.
-R$ 31.202,15
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,72%
2ª Praça
R$ 76.200,00
09/10/202610h00
ROI estimado
20,45%
Lucro líq. est.
R$ 19.572,57
Desconto
40,0%
ROI a.a.
20,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda Visconde de Maua, N. Sn, Lt 07 Qd D
Caicara, Castanhal/PA
Região Metropolitana de Belém192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Caicara, em Castanhal/PA. Conta com C.m.e.i Pequeno Davi a 322 m e Terminal Rodoviário a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado911 m
- Supermercado Líder Castanhal2,2 km
- Lider2,2 km
Shopping
- Y.Yamada Plaza2,6 km
Saúde
- HOSPITAL FRANCISCO MAGALHÃES1,9 km
- Big Ben2,2 km
- Saude2,2 km
Comércio
- Le Biscuit1,9 km
Escola
- C.M.E.I PEQUENO DAVI322 m
- Escola342 m
- Colégio Sagrado Coração de Jesus473 m
Transporte
- Terminal Rodoviário2,1 km
- Boa Esperança3,4 km
04Outros imóveis na região
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67
Lot Jardim das Flores
Heliolandia, Castanhal/PA
Localização
Heliolandia, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%
Loteamento Jardim das Flores
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos56,4 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Estrela
Estrela, Castanhal/PA
Localização
Estrela, Castanhal/PA
2 quartos55,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Res Solar das Flores
Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Loteamento Jardim das Flores
Heliolandia, Castanhal/PA
Localização
Heliolandia, Castanhal/PA
2 quartos56,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.306,67
Desconto
41,45%
Licitação· 9/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.521/m²Lance R$ 1.513/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444401114075
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