
Lot Transcastanhal
Estrela, Castanhal/PA
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%

1ª praça
R$ 140.000,00
30/07/2026
2ª praça
R$ 105.697,93
Bairro Bom Jesus · Castanhal · PA
Casa · 56,4 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 140.000,00
30/07/2026
2ª praça
R$ 105.697,93
Avenida Angelica, N. Sn, Lt 21 Qd 63
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Este imóvel fica no bairro Bairro Bom Jesus, em Castanhal/PA. Conta com Assaí Atacadista a 1,6 km e Hospital Regional Público de Castanhal a 1,8 km.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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05/08/2026
05/08/2026
⏱ Hoje
⏱ Hoje
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
1,46%
Lucro líquido estimado
R$ 1.879,30
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 140.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-20,63%
Lucro líq. est.
-R$ 34.203,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,63%
2ª Praça
R$ 105.697,93
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
1,46%
Lucro líq. est.
R$ 1.876,03
Desconto
24,5%
ROI a.a.
1,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.873/m²
Média da região
R$ 1.894/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Heliolandia, Castanhal/PA
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%

Jaderlandia, Castanhal/PA
Avaliação
R$ 127.000,00
Lance mínimo
R$ 73.567,68
Desconto
42,07%

Imperador, Castanhal/PA
Avaliação
R$ 197.000,00
Lance mínimo
R$ 135.207,84
Desconto
31,37%