Loteamento Jardim das Flores
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos56,4 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 172.675,31
08/09/2026
Heliolandia · Castanhal · PA
Loteamento Jardim das Flores
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 172.675,31
08/09/2026
ROI Estimado
-0,14%Desconto sobre avaliação
21,6%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,14%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 171.000,00
- Lance mín.
- R$ 134.065,35
- Desconto
- 21,6%Média em Castanhal: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,15%
Lucro líquido estimado
-R$ 243
Lance mínimoR$ 134.065
AvaliaçãoR$ 171.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 172.675,31
08/09/2026
ROI estimado
-20,45%
Lucro líq. est.
-R$ 41.322,33
Desconto
-0,98%
ROI a.a.
-20,45%
2ª Praça
R$ 134.065,35
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-0,14%
Lucro líq. est.
-R$ 220,04
Desconto
21,6%
ROI a.a.
-0,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Travessa Anturio, N. 21, Qd 52
Heliolandia, Castanhal/PA
Região Metropolitana de Belém192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Heliolandia, em Castanhal/PA. Conta com E.m.e.f Pedro Coelho da Mota a 519 m e Boa Esperança a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista1,3 km
- Ibaraki1,8 km
- Mateus Supermercado2,7 km
Shopping
- Y.Yamada Plaza2,6 km
- Ponto A4,0 km
Saúde
- Hospital Regional Público de Castanhal1,5 km
- Big Ben3,7 km
- Saude3,7 km
Comércio
- Le Biscuit4,6 km
Escola
- E.M.E.F PEDRO COELHO DA MOTA519 m
- E.M.E.F. CACILDA POSSIDONIO NASCIMENTO574 m
- Escola592 m
Transporte
- Boa Esperança1,7 km
- Terminal Rodoviário4,0 km
- Transporte5,9 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Estrela, Castanhal/PA
Localização
Estrela, Castanhal/PA
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Lance mínimo
R$ 133.807,05
Desconto
22,21%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.785/m²Lance R$ 2.183/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444437640567
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