Loteamento Jardim das Flores
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos56,4 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 172.837,16
08/09/2026
Jaderlandia · Castanhal · PA
Castanhal - Jaderlandia
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 172.837,16
08/09/2026
ROI Estimado
0,87%Desconto sobre avaliação
22,21%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,87%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 172.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.807,05
- Desconto
- 22,21%Média em Castanhal: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,87%
Lucro líquido estimado
R$ 1.388
Lance mínimoR$ 133.807
AvaliaçãoR$ 172.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 172.837,16
08/09/2026
ROI estimado
-19,79%
Lucro líq. est.
-R$ 39.880,48
Desconto
-0,49%
ROI a.a.
-19,79%
2ª Praça
R$ 133.807,05
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
0,87%
Lucro líq. est.
R$ 1.391,23
Desconto
22,21%
ROI a.a.
0,87%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dr Laureano Francisco Alves de Melo, N. 1273,
Jaderlandia, Castanhal/PA
Região Metropolitana de Belém192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jaderlandia, em Castanhal/PA. Conta com Escola a 12 m e Boa Esperança a 508 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista498 m
- Ibaraki629 m
- Mateus Supermercado1,5 km
Shopping
- Y.Yamada Plaza1,5 km
- Ponto A3,6 km
Saúde
- Hospital Regional Público de Castanhal562 m
- Big Ben2,6 km
- Saude2,6 km
Comércio
- Le Biscuit3,5 km
Escola
- Escola12 m
- E.M.E.F IRENE RODRIGUES TITAN51 m
- UFPA - Universidade Federal do Pará423 m
Transporte
- Boa Esperança508 m
- Terminal Rodoviário2,9 km
- Transporte4,8 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em CastanhalMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
64
Ver imóvel
Conj Res Caetano de Souza
Caicara, Castanhal/PA
Localização
Caicara, Castanhal/PA
2 quartos50,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Estrela
Estrela, Castanhal/PA
Localização
Estrela, Castanhal/PA
2 quartos55,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Estrela
Estrela, Castanhal/PA
Localização
Estrela, Castanhal/PA
2 quartos69,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Loteamento Jardim Castanhal I
Imperador, Castanhal/PA
Localização
Imperador, Castanhal/PA
2 quartos62,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 135.207,84
Desconto
31,37%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Lot Jardim das Flores
Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos56,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.969/m²Lance R$ 2.310/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444438721595
Quer ser avisado de novos imóveis em Castanhal?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Castanhal.