Loteamento Jardim das Flores
Jaderlandia, Castanhal/PA
Localização
Jaderlandia, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.567,68
Desconto
42,07%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bom Jesus · Castanhal · PA
Res Solar das Flores
- Tipo
- Casa
- Área
- 39,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
23,16%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,16%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 131.000,00
- Lance mín.
- R$ 78.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Castanhal: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,14%
Lucro líquido estimado
R$ 22.284
Lance mínimoR$ 78.600
Lance máx. viávelR$ 81.268
Avaliação · 1ª praçaR$ 131.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 131.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-19,45%
Lucro líq. est.
-R$ 29.726,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,45%
2ª Praça
R$ 78.600,00
08/10/2026
ROI estimado
23,16%
Lucro líq. est.
R$ 22.295,80
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,16%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Travessa Anturio, N. Sn, Lt 2 Qd 65
Bom Jesus, Castanhal/PA
Região Metropolitana de Belém192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bom Jesus, em Castanhal/PA. Conta com E.m.e.f Pedro Coelho da Mota a 519 m e Boa Esperança a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista1,3 km
- Ibaraki1,8 km
Saúde
- Hospital Regional Público de Castanhal1,5 km
Escola
- E.M.E.F PEDRO COELHO DA MOTA519 m
- E.M.E.F. CACILDA POSSIDONIO NASCIMENTO574 m
- Escola592 m
Transporte
- Boa Esperança1,7 km
04Outros imóveis na região
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64
Conj Res Caetano de Souza
Caicara, Castanhal/PA
Localização
Caicara, Castanhal/PA
2 quartos50,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Loteamento Jardim das Flores
Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.691,38
Desconto
31,91%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Res Solar das Flores
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Perspectiva de preço
16,05%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 137.000,00
Lance a partir de R$ 115.011,28
R$ 2.880 / m²
ROI estimado -5,03%
2 quartos39,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.011,28
Desconto
16,05%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Loteamento Jardim das Flores
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.037,50
Desconto
7,33%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Lot Jardim das Flores
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Perspectiva de preço
5,47%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 129.000,00
Lance a partir de R$ 121.941,90
R$ 3.054 / m²
ROI estimado -15,25%
2 quartos39,9 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.941,90
Desconto
5,47%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 39,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.281/m²Lance R$ 1.968/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787700677716
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