Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 129.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 121.941,90.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 129.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 121.941,90

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Bairro Bom Jesus · Castanhal · PA

Lot Jardim das Flores

Tipo: Casa
Área: 39,9 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 129.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 121.941,90

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

5/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,25%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 129.000,00
Lance mín.: R$ 121.941,90
Desconto: 5,47%Média em Castanhal: 28%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,26%

Lucro líquido estimado

-R$ 21.837

Lance mínimoR$ 121.942

Avaliação · 1ª praçaR$ 129.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 129.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-19,54%

Lucro líq. est.

-R$ 29.446,35

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,54%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 121.941,90

09/10/202610h00

ROI estimado

-15,25%

Lucro líq. est.

-R$ 21.823,60

Desconto

5,47%

ROI a.a.

-15,25%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Hortência, N. Sn, Lt 11 Qd 65 Esquina Com Travessa Antúr
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belém192 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Castanhal

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Loteamento Jardim das Flores

Jaderlandia, Castanhal/PA

Localização

Jaderlandia, Castanhal/PA

2 quartos39,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.567,68

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Conj Res Caetano de Souza

Caicara, Castanhal/PA

Localização

Caicara, Castanhal/PA

2 quartos50,4 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Res Solar das Flores

Bom Jesus, Castanhal/PA

Localização

Bom Jesus, Castanhal/PA

2 quartos39,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Loteamento Jardim das Flores

Bom Jesus, Castanhal/PA

Localização

Bom Jesus, Castanhal/PA

2 quartos39,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.691,38

Desconto

31,91%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Res Solar das Flores

Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA

Perspectiva de preço

16,05%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 137.000,00

Lance a partir de R$ 115.011,28

R$ 2.880 / m²

ROI estimado -5,03%

2 quartos39,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 115.011,28

Desconto

16,05%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Loteamento Jardim das Flores

Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA

Localização

Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA

2 quartos39,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.037,50

Desconto

7,33%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Castanhal

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 39,9 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.231/m²Lance R$ 3.054/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787700159740

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 129.000,00

05/10/202610h00

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2ª praça

R$ 121.941,90

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Bairro Bom Jesus · Castanhal · PA

Lot Jardim das Flores

Tipo: Casa
Área: 39,9 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 129.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 121.941,90

09/10/202610h00

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5/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,25%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 129.000,00
Lance mín.: R$ 121.941,90
Desconto: 5,47%Média em Castanhal: 28%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,26%

Lucro líquido estimado

-R$ 21.837

Lance mínimoR$ 121.942

Avaliação · 1ª praçaR$ 129.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 129.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-19,54%

Lucro líq. est.

-R$ 29.446,35

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,54%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 121.941,90

09/10/202610h00

ROI estimado

-15,25%

Lucro líq. est.

-R$ 21.823,60

Desconto

5,47%

ROI a.a.

-15,25%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Avenida Hortência, N. Sn, Lt 11 Qd 65 Esquina Com Travessa Antúr
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA

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Loteamento Jardim das Flores

Jaderlandia, Castanhal/PA

Localização

Jaderlandia, Castanhal/PA

2 quartos39,9 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.567,68

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Conj Res Caetano de Souza

Caicara, Castanhal/PA

Localização

Caicara, Castanhal/PA

2 quartos50,4 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Res Solar das Flores

Bom Jesus, Castanhal/PA

Localização

Bom Jesus, Castanhal/PA

2 quartos39,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Loteamento Jardim das Flores

Bom Jesus, Castanhal/PA

Localização

Bom Jesus, Castanhal/PA

2 quartos39,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.691,38

Desconto

31,91%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Res Solar das Flores

Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA

Perspectiva de preço

16,05%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 137.000,00

Lance a partir de R$ 115.011,28

R$ 2.880 / m²

ROI estimado -5,03%

2 quartos39,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 115.011,28

Desconto

16,05%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Loteamento Jardim das Flores

Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA

Localização

Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA

2 quartos39,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.037,50

Desconto

7,33%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 39,9 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.231/m²Lance R$ 3.054/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787700159740

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