Loteamento Jardim das Flores
Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Leilão SFI
Datas do leilão
Bom Jesus · Castanhal · PA
Lot Jardim das Flores
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-20,43%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -20,43%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 144.000,00
- Lance mín.
- R$ 144.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Castanhal: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 34.760
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 144.000
2ª praçaR$ 191.315
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 144.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-20,43%
Lucro líq. est.
-R$ 34.763,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,43%
2ª Praça
R$ 191.315,00
15/10/202610h00
ROI estimado
-38,81%
Lucro líq. est.
-R$ 85.864,05
Desconto
-32,86%
ROI a.a.
-38,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Angelica, N. 23, Lt 23 Qd 63
Bom Jesus, Castanhal/PA
Região Metropolitana de Belém192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bom Jesus, em Castanhal/PA. Conta com E.m.e.f Pedro Coelho da Mota a 429 m e Boa Esperança a 2,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista1,6 km
- Ibaraki2,2 km
- Mateus Supermercado3,0 km
Shopping
- Y.Yamada Plaza3,0 km
Saúde
- Hospital Regional Público de Castanhal1,8 km
- Big Ben4,0 km
- Saude4,1 km
Comércio
- Le Biscuit4,9 km
Escola
- E.M.E.F PEDRO COELHO DA MOTA429 m
- E.M.E.F. CACILDA POSSIDONIO NASCIMENTO875 m
- Escola893 m
Transporte
- Boa Esperança2,0 km
- Terminal Rodoviário4,3 km
- Transporte6,2 km
04Outros imóveis na região
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67
Lot Jardim das Flores
Heliolandia, Castanhal/PA
Localização
Heliolandia, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%
Loteamento Jardim das Flores
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bairro Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos56,4 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Conj Res Caetano de Souza
Caicara, Castanhal/PA
Localização
Caicara, Castanhal/PA
2 quartos50,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Estrela
Estrela, Castanhal/PA
Localização
Estrela, Castanhal/PA
2 quartos55,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Res Solar das Flores
Bom Jesus, Castanhal/PA
Localização
Bom Jesus, Castanhal/PA
2 quartos39,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.552/m²Lance R$ 2.552/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701841463
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