Localização
Miguelandia, Bujaru/PA
2 quartos42 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 52.681,52
Desconto
42,11%
Licitação· 11/nov
Licitação
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444414543468
Novo · Bujaru · PA
Bujaru - Novo
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444414543468
Dossiê · 8444414543468Licitação
Avaliação
R$ 61.000,00
Lance mínimo
R$ 35.435,55
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 686
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Novo, em Bujaru/PA e possui 42 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 61.000 e o preço de venda, R$ 35.435,55: 41,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 61.000,00
- Lance
- − R$ 35.435,55
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 2.834,84
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 3.660,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 35.435,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 61.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Passagem Guaramucú, N. 42,
Abrir no MapsFica no bairro Novo, em Bujaru/PA, cidade de 24 mil habitantes.
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